Prok. Ing. Andreas Glettler
Tel. 0664 166 7881
VERKAUF – VERMIETUNG – BEWERTUNG
IHR IMMOBILIENFACHMANN VOR ORT!
Grundstückspreise
rund um Graz
Der „Speckgürtel“ rund um Graz boomt
und damit steigen auch in den Umland-
gemeinden die Grundstückspreise recht
ordentlich. Im Internet findet sich eine
Fülle von Listen, die einigermaßen aktu-
elle Preise anführen.
Allerdings handelt es sich immer um
Durchschnittswerte, die im Einzelfall
deutlich überboten und nur selten unter-
schritten werden: Wichtige Faktoren sind
die Lage (Verkehrsanbindung, Zentrums-
nähe, Lärmniveau), die Frage nach dem
Aufschließungsgrad des Grundstücks,
die Steilheit und Form des Geländes und
Ähnliches mehr. So gibt etwa die In-
ternetseite
für
Gratwein-Straßengel einen Preis
von EUR 95,-/m
2
an, in der Praxis
können es aber auch locker EUR
160,-/m
2
sein. Scheinbar güns-
tige Preise können auf ganz
anderen Ebenen wieder Kos-
ten verursachen, etwa wenn
die
Bodenbeschaffenheit
höhere Aushubkosten be-
deutet, Überflutungen nicht
auszuschließen sind oder
das Grundstück einfach so
dezentral liegt, dass zumindest
ein zweites Auto finanziert wer-
den muss. Tipp: Wenn Sie sich für
ein Grundstück konkreter inter-
essieren, investieren Sie Zeit für
Gespräche mit den Anrainern!
12 Seiten zum
HERAUSNEHMEN!
„echt Life“-
GU-Bauführer
40 Betriebe, die sich mit Bauen und
Wohnen beschäftigen, finden Sie
übersichtlich angeordnet in unserem
neuen Bauführer 9/2017.
Dass zum Bauen mehr dazu gehört als
Beton, Ziegel und Mörtel, lässt sich aus
dieser Sonderbeilage sehr schön erle-
sen. Vor allem bedarf es ganz schön viel
moderner Technik, um es zur Wohl-
fühl-Oase zu machen.
Vor allem ist es die Elektronik,
ohne die heute gar nichts mehr
geht. Von der Beleuchtung über
die Heizung oder die Klima-
anlage. Und nicht zu verges-
sen: Die Sicherheit rund ums
Haus ist heute aktueller denn je.
Hintergrund-Foto: Fotolia
