Seite 20 | Juni 2017 |
echt L i fe
Verdichtung heißt das Zauberwort der Stadtplaner. Grünland versiegeln ist allgegenwärtig.
Der größte Grazer Bezirk wird bei klein auch im Grüngürtel zubetoniert. Im Herbst 2017 ist
Baustart für weitere Wohnblocks. Und kein Ende in Sicht!
Der Bau-Boom hält an. In
Andritz schickt sich die Baulob-
by gerade an, den lange Zeit at-
traktiven Wohnbezirk mit Beton
aufzufüllen. „Kohlbacher-City“,
wie in unserer letzten Ausgabe
zustimmend von Bernd Kohlba-
cher quittiert, schreitet voran. Ein
Monsterbau anstelle der „Alten
Post“ an der Kreuzung Reichs-
straße/Statteggerstraße lässt er-
neut ein Stück altes Andritz ver-
schwinden. Am Weizbachweg
wird in den Grüngürtel einge-
schnitten. Und der im Mai vom
Gemeinderat genehmigte neue
Flächenwidmungsplan lässt das
Schlimmste befürchten. Ein Be-
zirk wird zubetoniert …
Herbst-Offensive
Kohlbacher-Bau, quasi Teil zwei.
Von der Baubehörde genehmigt
sind drei Projekte, für die laut
Bernd Kohlbacher im Herbst
2017 Baubeginn sein wird. Das
5-geschossige Wohnhaus Pose-
nergasse, mit 20 neuen Klein-
wohnungen ist ein verkehrstech-
nischer Wahnsinn. Es grenzt
direkt an die Grazer Straße. Die
Zufahrt für die Bewohner muss
jedoch durch die dicht besie-
delte Posenergasse, vorbei am
Kindergarten und die Straßen-
bahn-Gleiskörper querend er-
folgen. Bernd Kohlbacher: „Wir
hätten auch lieber die Direktzu-
fahrt über die Grazerstraße ge-
habt, aber das wurde uns von der
Baubehörde so vorgeschrieben.
Nur für die Baufahrzeuge konn-
te ich die Zufahrt über die Gra-
zer Straße erreichen“. Das ist das
Resultat, wenn Stadt- und Ver-
kehrsplanung in zwei Ämter und
Zuständigkeit zweier verschie-
dener Politiker (und Parteien)
geteilt ist, wie selbst Kohlbacher
schon kritisierte.
„Halten Vorschriften ein“
Kohlbacher baut weiters am Eck
Rotmoosweg/Radegunder Straße
(gegenüber Spar-Markt) ein
viergeschossiges Wohnhaus mit
13 Wohneinheiten. Am Puch-
leitnerweg 18 wurde ihm am
25. April die Baugenehmigung
für eine Doppel- und Reihen-
hausanlage für 12Wohneinheiten
(inklusive nötiger Geländeverän-
derung) direkt an die Schöckel-
bach-Überflutungszone erteilt.
Alle
Anrainer-Einwendungen
wurden von der Behörde abge-
wiesen. Kohlbacher: „Wir halten
wie bei allen unseren Bauten alle
Behörden-Vorschriften ein – wie
auch alle Zusagen gegenüber den
Kunden“.
Letzteres ließ nach diesem Kohl-
bacher-Bekenntnis in unserer
letzten Ausgabe ein Käufer in
Gratwein-Straßenegel nicht gel-
ten. Er nannte Mängel und wollte
von uns eine redaktionelle „Hil-
fe“. Was alleine schon medien-
rechtlich nicht möglich ist, zum
anderen (ohne Kohlbacher ver-
teidigen zu wollen), die Rekla-
mationen des Wohnungskäufers
auch mithilfe seines Anwaltes
keinen Erfolg hatte. Kohlbacher
ist weiter in der Wohnbauof-
fensive. Sein größtes Projekt in
Andritz soll bekanntlich im Jahre
2018 starten: eine Siedlung mit
sechs Wohnblocks und 18 Rei-
henhäusern in der Prochaska-
gasse/Radegunder Straße. Das
Bauverfahren läuft, ein Ver-
kehrsdesaster à la Posenergasse
droht, weil die einzige Zufahrt
für mehr als 100 Wohneinheiten
via Prochaskagasse erfolgen wird.
Wohnblock im Grüngürtel
Die Fortsetzung der Zerset-
zung des Bezirkes erfolgt künftig
schleichend. Der neue Flächen-
widmungsplan der Stadt Graz
macht's allen möglich. Es wird
dabei kein neues Bauland ausge-
wiesen, nein, es wird bloß für wei-
te Teile der Grundstücke heutiger
Einfamilienhäuser die Baudichte
um bis zu 50 Prozent angehoben.
Die Wohnungshaie lauern bereits.
Denn, wo heute auf einem 1000
m²-Grundstück ein Einfamilien-
haus steht, hat morgen schon ein
drei- bis viergeschossiges Mehr-
parteienhaus Platz. Die Grün-
raum-Inflation hat begonnen.
Anschauliches Beispiel dessen ist
ein im Bauverfahren befindliches
Wohnprojekt für 13 Wohnungen
am Weizbachweg. Im Grüngür-
tel, der bekanntlich geschützt ist.
Inmitten von Einfamilienhäu-
sern soll unter Ausnützung aller
Möglichkeiten ein Wohnblock
reingequetscht werden. Das ist
es, was der Bürgermeister mit
dem Flächenwidmungsplan unter
„Platz für 100.000 neue Grazer“
versteht.
Andritz:
Wieviel
Beton geht noch?
Inmitten von Einfamilienhäusern im Grüngürtel:
Neuer Wohnblock Weizbachweg
Von Erich Cagran
Foto-Montage: Wolfgang Riegler
